Пн-Пт: з 10:00 до 18:00

г. Одесса, ул. Среднефонтанская 19-а, оф. 314

Наші ідеї - задоволені клієнти

Ми надаємо комплексні проектні послуги для приватного забудовника у сфері архітектури та будівництва, дизайну внутрішнього простору, декорування інтер’єру, благоустрою

Також спеціалізуємося на розробці комерційних інтер’єрів, розробці фірмового стилю, оформленні інтер’єрів та

ДІЗНАТИСЬ БІЛЬШЕ
Строительство для бизнеса

Наша місія - це задоволені клієнти

Ми надаємо комплексні проектні послуги для приватного забудовника у сфері архітектури та будівництва, дизайну внутрішнього простору, декорування інтер’єру, благоустрою

  • Після заповнення форми на отримання новин Центру.
  • Після заповнення форми на отримання.
  • Після заповнення форми на отримання новин.

Переваги проекту

Відповідальність за результат

Будівництво будинків за канадською технологією – це головний напрямок виконуємо всі роботи в комплексі

Від проекту до здачі

Будівництво будинків за канадською технологією – це головний напрямок

Галерея проекту

В последнее время большой популярностью стали пользоваться логистические склады и комплексы, возведение которых не занимает много времени. Конструкция склада может немного отличаться в зависимости от конечного назначения такого зала. Особый спрос на рынке имеют конструкции из листового металла. Наверняка ни один инвестор не решится построить склад из кирпича. Складские залы чаще всего предназначены для использования примерно в течение десяти лет.

Кроме того, многие предприниматели при строительстве коммерческой недвижимости заботятся о затраченном времени. Самым большим преимуществом таких складов является то, что они собираются из уже готовых металлоконструкций. Строительной компании остается только соединить комплектующие в единую конструкцию.

Этапы и порядок строительства складских объектов

Принимая решение о строительстве склада, следует подготовить почву для такой инвестиции. Также нужно в самом начале определиться с назначением помещения и его размерами. Все эти данные должны быть включены в проект.

Таким образом, строительство склада — нелегкий процесс, состоящий из ряда этапов, а именно:

  1. Приведение проекта в соответствие со стандартами и положениями строительных норм.
  2. Проведение испытаний грунта там, где планируется возведение склада.
  3. Проверка соблюдения определенных условий застройки, в том числе природоохранного законодательства, и, следовательно, получение многочисленных разрешений на строительство.
  4. Составление бюджета — инвестор и подрядчик определяют затраты, связанные с процессом строительства.
  5. Оценка проекта и получение разрешения на строительство помещения.
  6. Реализация инвестиция. Это заключительный этап инвестирования, когда подрядчик выезжает на строительную площадку и приступает к строительству.

Самому процессу строительства должны предшествовать многочисленные действия, касающиеся проверки соблюдения норм и правил строительного законодательства.

Плюсы возведения складского помещения

Строительство многоярусного склада или складского помещения, предназначенного для хранения (так называемый «простой склад») — довольно выгодное мероприятие. Стремительное расширение производственного потенциала предприятий привело к необходимости столь быстрого расширения складских площадей.

Стоимость складского помещения учитывает три основных параметра: строительство, расходы на эксплуатацию и погрузочно-разгрузочные работы. Решив построить или купить простой склад, можно значительно снизить затраты, связанные с инвестициями.

Сегодня на рынке доступны самые разные материалы, с помощью которых склад может быть готов за рекордно короткие сроки. Например, в отличие от кирпичных зданий, конструкции со стальным каркасом можно построить всего за несколько недель. Короткий срок достигается благодаря тому, что на стройплощадку доставляются готовые комплектующие. Поскольку объекты состоят из сборных элементов, мероприятия на строительной площадке, в том числе комплекс кровельных работ, включают только монтаж металлоконструкций.

К тому же, складские комплексы из стали (стальных листов) считаются легкими и прочными. Их корпус выполнен из утепленных пластин. Такая легкая конструкция не требует специальных фундаментов, что сказывается как на сроках строительства, так и на стоимости.

Плюс стальных залов еще и в том, что их можно полностью демонтировать. Это означает, что если предприятие меняет местонахождение, собственнику не нужно вкладывать средства в новый объект.

Еще одним преимуществом залов такого типа является возможность расширения. Благодаря типу конструкции их можно легко модифицировать. Таким образом, если предприятие находится в стадии развития, инвестор может расширить существующее здание без строительства нового склада.

Таким образом, по сравнению с традиционными складами стоит выделить следующие плюсы многоэтажных:

  • экономия места на участке;
  • возможность одновременного использования пространства многими организациями;
  • значительное снижение затрат, особенно связанных с покупкой земли.

Отдельно стоит отметить преимущества многоэтажных складов. Такие здания помогают в решении логистических задач. Они позволяют более эффективно использовать доступное пространство по сравнению со стандартными постройками.

Строительство складских комплексов под ключ

Надежные и уважаемые компании, предлагающие строительство складов, предоставляют услуги проектирования и генерального подряда. Это означает, что они выполняют услуги с нуля, то есть от первоначальной идеи и подготовки проекта до завершения строительства.

Ниже приведем список условий которые могут гарантировать что после завершения всех работ склад будет сдан в надлежащем виде под ключ. Компания должна:

  • разработать концепцию, заказать 3D визуализацию будущего объекта;
  • разработать техническую документацию и получить разрешение на строительство;
  • купить все недостающие материалы;
  • провести земляные работы и заложить фундамент;
  • доставить и провести полный монтаж металлоконструкций;
  • разработать кровельные решения;
  • сделать пол на складе;
  • произвести внутренние и внешние инсталляции;
  • составить схему проезжей части вокруг зала с парковками и площадками для маневрирования для развозных грузовиков;
  • оградить площадку склада.

Рассмотрим преимущества проекта «под ключ» с точки зрения клиента:

  1. Бюджетный контроль. Клиент с самого начала будет знать приблизительную общую стоимость складского проекта, и ему останется только беспокоиться о проведении финансовых операций с одним поставщиком, что значительно упростит рабочие процессы.
  2. Прямой контакт. В промышленных проектах, независимо от их характера, обычно задействовано большое количество участников. Это существенно тормозит процесс реализации проекта. Строительство «под ключ» гарантирует двойные прямые отношения между заказчиком и подрядчиком с более быстрым и эффективным результатом.
  3. Установленное время доставки. Сроки исполнения определяются в предварительном соглашении. Управляя всеми процессами в одной компании, клиент экономит много времени, поскольку сроки проектирования и производства устанавливаются с самого начала и не зависят от третьих лиц.
  4. Лучшее знание процесса. Прямое общение с компанией, отвечающей за реализацию складского проекта, позволяет клиенту быть ближе к процессу и из первых рук узнавать подробности о ходе строительства.
  5. Индивидуальное послепродажное обслуживание. Если во время сдачи проекта «под ключ» возникает какая-либо проблема, клиент имеет возможность напрямую взаимодействовать с поставщиком без необходимости связываться или координировать свои действия с различными компаниями или ответственным персоналом. Этот фактор будет способствовать более быстрому и точному разрешению любого инцидента.

Общая стоимость изготовления и монтажа складского комплекса

Фактические затраты на возведение нового зала можно разделить на четыре составляющие:

  • расходы на подготовку — получение разрешения на строительство, подготовку площадки и т. д.;
  • затраты на строительство — цена, которую нужно заплатить за проектирование и строительство самого зала;
  • затраты на отделку — например, стоимость окон, дизайна интерьера и т. д.;
  • эксплуатационные расходы — цена отопления, обслуживания, ремонта и т. д.

Также стоит обратить внимание на возможные расходы при дальнейшем расширении или сносе здания. Только объединив все эти факторы, можно узнать реальную стоимость склада.

В большинстве случаев оптимальным решением является возведение стального зала. Во что может обойтись такая инвестиция? Конечно, все зависит от типа конструкции, размеров здания, а также предусмотренного договором метода отделки. Принято считать, что 1 кв.м неизолированного стального зала стоит от 2000 до 4000 гривен, а утепленные конструкции обойдутся примерно вдвое дороже — от 4000 до 7000 гривен. Конечно, на практике цены могут отличаться, так как все зависит от используемых материалов и множества других факторов.

Почему стоит заказать строительство складских помещений под ключ в Chernyshev Group

Выбирая подходящую компанию для строительства склада, стоит убедиться, что она предоставляет услуги как в области проектирования, так и генподряда.

Рекомендуется проконсультироваться с квалифицированными инженерами и архитекторами, которые уже являются экспертами в области строительства складских комплексов.

Компания Chernyshev Group — ваш партнер на всех этапах возведения склада. Мы консультируем и поддерживаем весь инвестиционный процесс, от проектирования и реализации до изготовления (монтажа) полнокомплектного здания и его сдачи в эксплуатацию.

Благодаря нашему специализированному персоналу в области получения разрешений на строительство, а также опытной монтажной группе мы обеспечим вам эффективную и быструю реализацию проекта. Технические и экономические задачи решаются с использованием современных компьютерных систем, позволяющих увидеть реалистичную перспективу в цвете еще до начала строительных работ.

Строительство склада с Chernyshev Group означает экологичность и отличные возможности проектирования и планирования.

Концепция работы компании основана на:

  • коротких сроках строительства;
  • точном рабочем процессе;
  • постоянном контакте с экспертами в сфере строительства под ключ.

Если вам нужна индивидуальная консультация квалифицированных инженеров, наши специалисты в вашем распоряжении! Мы поддерживаем связь по телефону и электронной почте. Кроме того, для обсуждения деталей сотрудничества вы можете посетить офис компании.

Питання-відповіді

Який тип будівництва ви використовуєте?

Існує проста і відома формула: вартість квартири = ціна за квадратний метр × загальна площа квартири.

У вартість квадратного метра входить собівартість будівництва, яка включає витрати на купівлю земельної ділянки, будівельно – монтажні роботи, підведення комунікацій, виплату податків і т.д. Забудовник може оформляти кредит для реалізації проекту. В такому випадку, вартість квадратного метра повинна компенсувати витрати на кредит.

Що таке автономне опалення?

Існує проста і відома формула: вартість квартири = ціна за квадратний метр × загальна площа квартири.

У вартість квадратного метра входить собівартість будівництва, яка включає витрати на купівлю земельної ділянки, будівельно – монтажні роботи, підведення комунікацій, виплату податків і т.д. Забудовник може оформляти кредит для реалізації проекту. В такому випадку, вартість квадратного метра повинна компенсувати витрати на кредит.

Що включено у вартість квадратного метра будинку?

Існує проста і відома формула: вартість квартири = ціна за квадратний метр × загальна площа квартири.

У вартість квадратного метра входить собівартість будівництва, яка включає витрати на купівлю земельної ділянки, будівельно – монтажні роботи, підведення комунікацій, виплату податків і т.д. Забудовник може оформляти кредит для реалізації проекту. В такому випадку, вартість квадратного метра повинна компенсувати витрати на кредит.

Від чого залежить ціна квадратного метра?

Існує проста і відома формула: вартість квартири = ціна за квадратний метр × загальна площа квартири.

У вартість квадратного метра входить собівартість будівництва, яка включає витрати на купівлю земельної ділянки, будівельно – монтажні роботи, підведення комунікацій, виплату податків і т.д. Забудовник може оформляти кредит для реалізації проекту. В такому випадку, вартість квадратного метра повинна компенсувати витрати на кредит.

Які ви даєте гарантії на будинок?

Існує проста і відома формула: вартість квартири = ціна за квадратний метр × загальна площа квартири.

У вартість квадратного метра входить собівартість будівництва, яка включає витрати на купівлю земельної ділянки, будівельно – монтажні роботи, підведення комунікацій, виплату податків і т.д. Забудовник може оформляти кредит для реалізації проекту. В такому випадку, вартість квадратного метра повинна компенсувати витрати на кредит.

Заповніть будь ласка форму нижче і ми з Вами зв’яжемось найближчим часом

Комплексні проектні послуги для приватного забудовника у сфері архітектури та будівництва, дизайну внутрішнього простору, декорування